Очередное поражение Смольного или очередная победа бизнеса.
КГИОП проиграл суд к#nbsp;ООО#nbsp;«Марина» с#nbsp;требованием демонтировать несогласованные сооружения (плавучий дом и#nbsp;ринг для#nbsp;боев) в#nbsp;северной части акватории Галерной гавани и#nbsp;восстановить благоустройство берега.
В#nbsp;2008 году город сдал в#nbsp;аренду ООО#nbsp;«Марина» полосу земли по#nbsp;берегам гавани. А#nbsp;чуть позже КГИОП заключил с#nbsp;компанией охранное обязательство, в#nbsp;котором обязал бизнесменов не#nbsp;устанавливать на#nbsp;территории временные сооружения.
В#nbsp;этом судебном процессе мы#nbsp;лично не#nbsp;участвовали, но#nbsp;пару лет назад именно мы#nbsp;оформляли именно эти земельные участки.
Проблемы были со#nbsp;старыми договорами, а#nbsp;также с#nbsp;администрацией района. Очень интересные участки оказывается не#nbsp;только для#nbsp;бизнеса, но#nbsp;и#nbsp;для чиновников.
С#nbsp;помощью профессиональных юристов, то#nbsp;есть нас, перезаключили договоры аренды.
Работа, стоит признать, непростая была, 3 участка. Успешно все сделали, получили официальный договор с#nbsp;КИО на#nbsp;земельные участки, примыкающие к#nbsp;воде.
На#nbsp;всех участках компания провела работы по#nbsp;благоустройству. Кстати, молодцы ребята, и#nbsp;яхт клуб красивый, и#nbsp;вокруг все отлично сделали.
При этом никто не#nbsp;собирался устанавливать никаких ограждений, любой желающий мог насладиться красотой и#nbsp;чистотой набережной.
И#nbsp;все было#nbsp;бы хорошо, но#nbsp;пришла беда откуда не#nbsp;ждали. Компания решила провести бои, но#nbsp;не#nbsp;на земле, а#nbsp;на#nbsp;воде, что вызвало общественный резонанс. После чего КГИОП сразу#nbsp;же задумался и#nbsp;подал иск в#nbsp;суд.
Несколько лет назад земельные участки вблизи берегов Галерной гавани начали «переплывать» к#nbsp;застройщикам и#nbsp;прочим желающим структурам.
И#nbsp;вот уже КГИОП затеял проверку в#nbsp;гавани, по#nbsp;результатам которой нашлись понтоны из#nbsp;бетона, двухэтажное здание, тоже видимо из#nbsp;бетона, и#nbsp;надпись «Бои на#nbsp;бетоне воде» А#nbsp;еще ринг и#nbsp;стоянку для#nbsp;катеров, тоже из#nbsp;бетона. А#nbsp;из#nbsp;дерева#nbsp;— только трапы на#nbsp;откосах. В#nbsp;общем, ничего такого КГИОП не#nbsp;согласовывал! Уберите!
Но#nbsp;суд встал на#nbsp;сторону компании, посчитав, что согласования были, но#nbsp;с#nbsp;другими ведомствами. Яхт-клуб был предусмотрен дополнительными соглашениями с#nbsp;Невско-Ладожским бассейновым управлением и#nbsp;с#nbsp;КИО.
В#nbsp;итоге получилось, что формально самострой и#nbsp;не#nbsp;самострой вовсе, а#nbsp;«пришвартованные плавучие объекты». А#nbsp;двухэтажный дом из#nbsp;бетона#nbsp;— маломерное судно. А#nbsp;ринг на#nbsp;воде#nbsp;— несамоходное плавсредство «Иволга». Кстати ринг и#nbsp;баннер с#nbsp;«Иволги» добровольно демонтировали. А#nbsp;КГИОП без очков был.
Из#nbsp;охранного обязательства нельзя сделать однозначный вывод о#nbsp;том, распространяется#nbsp;ли оно на#nbsp;объекты, не#nbsp;являющиеся зданиями или сооружениями. Контроль за#nbsp;соблюдением требований, касающихся внешнего вида и#nbsp;характеристик плавучих объектов,#nbsp;— не#nbsp;полномочия КГИОП.
Иск отклонен в#nbsp;первой инстанции. Считаем, что решение верное. У#nbsp;компании есть 3 договора аренды#nbsp;ЗУ с#nbsp;КИО, нарушений нет, все оформлено законным образом. Возможно это и#nbsp;послужило основой для#nbsp;судебного решения.
А#nbsp;что или кто послужил инициатором для#nbsp;проверки и#nbsp;рождения иска#nbsp;— вопрос со#nbsp;звездочкой.