Спешим поделиться новостью от КИО об определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) при проведении аукциона по приобретению квартиры в собственность Санкт-Петербурга.
В соответствии с приказом Минэкономразвития от 02.10.2013 № 567, содержащим рекомендации по применению методов определения НМЦК, заказчикам рекомендуется одновременно использовать несколько методов определения начальной цены.
При определении начальных цен на приобретение квартир в собственность Санкт-Петербурга КИО чаще всего применяется нормативный метод, предусматривающий расчёт НМЦК на основании установленных предельных цен.
В настоящее время Комитет планирует при определении начальных цен контрактов по покупке квартир наряду с нормативным методом использовать также метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), который заключается в расчёте НМЦК на основании данных о рыночных ценах на идентичные или однородные товары и является приоритетным для определения и обоснования НМЦК.
Согласно Закону о контрактной системе и приказу Минэкономразвития при использовании нескольких методов определения начальной цены заказчик использует цену, являющуюся наименьшей.
Интересно, кому будет выгодно использовать наименьшую цену?