Ru
УСЛУГИ

Экстра юс — ваш проводник в сфере прав на недвижимое имущество

Мы оказываем правовое сопровождение сделок с недвижимостью под ключ, а также корпоративных отношений, закупок и торгов. На счету нашей компании несколько десятков успешно выкупленных предпринимателями объектов недвижимости, в том числе в судебном порядке.

Оформление договоров

Мы поможем подготовить документы любой сложности по следующим направлениям:

Аренда, купля-продажа, размещение нестационарных торговых объектов и пр.

Внесение изменений в действующие договоры, продление или расторжение

Подготовка обращений о включении земельных участков в схему размещения нестационарных торговых объектов

Анализ наличия у заявителя оснований для целевого предоставления государственного имущества, подготовка комплекта документов

Сбор и подготовка всех необходимых для участия в торгах документов

Ведомости земельных участков по функциональному использованию (отдел землеустройства ГУП «ГУИОН»)

Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов (веранды, павильоны, выносные столы), сопровождение процедуры в ГАТИ (административные штрафы, ордеры), Комитете по градостроительству и архитектуре (АПЗ), Центре повышения эффективности использования государственного имущества

А также проанализируем любые существующие риски

Представительство в государственных органах и организациях

Мы осуществляем взаимодействие со всеми органами государственной власти и организациями для оптимального решения всех ваших вопросов. В их числе: Росреестр, Территориальные управления Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ГУ МЧС по 
Санкт-Петербургу, Федеральная служба судебных приставов, Комитет по градостроительству и архитектуре, ГУП «ГУИОН», Россельхознадзор, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости, УФАС по Санкт-Петербургу, Центр повышения эффективности использования государственного имущества, Комитет по инвестициям
Санкт-Петербурга и другие.
Участвуем в совещаниях, переписке, формировании правовой позиции, разработке проектов мировых соглашений
Оспариваем незаконные действия и решения в вышестоящие инстанции и прокуратуру
Представляем ваши интересы в судах по рассмотрению дел об административных правонарушениях
Обеспечиваем получение своевременных ответов, в том числе для обращений через «электронные приемные».

Правовое сопровождение корпоративных отношений, закупок и торгов

Мы подготавливаем учредительные документы и любые изменения к ним. Также занимаемся подготовкой документации по созданию обществ, регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Решаем правовые вопросы по реорганизации хозяйственных обществ, приводим учредительные документы в соответствие с действующим законодательством. Поможем и с получением выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Подготовим тексты решений органов управления, в том числе ОСА и СД. Подготовим конкурсную и аукционную документацию, любые запросы и разъяснения. Организуем и проведем торги (не в электронной форме), предоставим услуги аукциониста

Оформление объектов недвижимости в собственность

Кадастровый учет земельных участков (уточнение границ участка, перераспределение, в том числе с увеличением площади, изменение существующих границ)
Работа с документами о приватизации с 1999 по 2000 гг., справки об идентичности
Легализация самовольных построек
Подготовка и подача документов в Росреестр, контроль сроков их получения
Изменение, присвоение адреса
Оформление технических паспортов, кадастровых планов, планов частей объекта
Выкуп земельных участков и арендуемых помещений
Признание прав в судебном порядке

Судебная защита интересов бизнеса

Мы оформляем процессуальные документы любой сложности, участвуем в судебных заседаниях. Проводим анализ судебных перспектив по делу, формируем правовую позицию, собирая требующиеся доказательства.
Мы всегда анализируем перспективы апелляционного и кассационного обжалования. Можем вступить в судебные процессы на любой стадии, усилив уже имеющуюся правовую позицию.

Спорные ситуации с участием субъектов малого и среднего предпринимательства

Мы проанализируем возможность реализации преимущественного права выкупа и поможем осуществить его. Соберем все сведения о включении в Реестр МСП, о наличии задолженности по арендной плате, пени, штрафам. Проведем альтернативную рыночную оценку для определения «диапазона цен». Проанализируем отказ в выкупе и определим перспективы его обжалования. Обжалуем в суде выкупную стоимость.
По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: extrajusspb@gmail.com 
Телефон :+7 (921) 311-51-68   +7 (921) 936-07-35