Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и Российский аукционный дом отчитались о результатах торгов по продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.
В апреле 2022 года на торгах, проводимых РАД, было реализовано 16 объектов на общую сумму более 300 млн.рублей.
Все торги состоялись в электронной форме.
Превышение от начальной цены составило от 20 до 40%.
Самый дорогой лот — коммерческое помещение, площадью 2,5 тыс. кв. м, на проспекте Просвещения, 46. Лот был продан за 179,4 млн рублей.
Покупатель — ООО «Русская игра» (принадлежит сооснователю ресторанов «Токио Сити» и «Бахрома»). Возможно и у метро пр. Просвещения стоит ждать открытия нового ресторана?
Еще один интересный объект — здание с земельным участком на Каменноостровском пр., д. 64.
Цена продажи — 59,4 млн. рублей. Покупатель — физлицо.
С самым большим превышением начальной цены продано коммерческое помещение, площадью 11,9 кв. м, у станции метро «Беговая», на Приморском пр., 145. Начальная цена увеличилась на 40%, итоговая цена продажи составила 1,7 млн рублей. Покупатель — физлицо.
Было заявлено, что в мае РАД проведет еще 79 аукционов по продаже недвижимого имущества КИО в различных районах Санкт-Петербурга. С полным перечнем предстоящих торгов можно ознакомиться на сайте РАД.
Что стоит сказать по этому поводу?
Да, с одной стороны, город начал, хоть и понемногу, продавать объекты, находящиеся у него в собственности. С другой стороны, и их количество (по сравнению с 2006—2014 гг. — золотой век приватизации в СПб!), а особенно качество, оставляют желать лучшего.
На первый взгляд даже кажется, что адрес интересный, но на деле оказывается, что это 2-й, 3-й, а то и 4-й двор, в основном подвалы или цокольные этажи. То есть объекты малопригодные для бизнеса. Как правило, их можно использовать под склад или офис в лучшем случае. Про состояние объектов лучше промолчим.
Очень хочется надеяться, что КИО начнет выставлять и более интересные для бизнеса объекты.
