В настоящее время в электронной форме не проводятся торги в случаях, если ЗУ:
- предоставляется гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд;
- предоставляется гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности;
- предназначен для сельскохозяйственного производства (п. 2. ст. 39.13 ЗК РФ)
- Новым законом эти исключения признаются утратившими силу.
Договор купли-продажи или аренды ЗУ по итогам торгов также будет заключаться в электронном виде.
В качестве площадок для электронных аукционов будут использоваться площадки для государственных и муниципальных закупок, включенные в утвержденный правительством перечень. Площадка сможет взимать с победителя аукциона плату за участие в нем.
Заявки на участие в аукционах на покупку или аренду государственных земель подаются в электронной форме. Срок их рассмотрения не может превышать 3 рабочих дней с даты окончания срока приема документов. В ходе аукциона участники подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии с установленными требованиями.
Протоколы рассмотрения заявок, проведения аукциона и результаты должны обязательно публиковаться на площадке в течение одного рабочего дня.
При этом закон предусматривает, что региональные власти могут отложить введение электронных земельных аукционов в некоторых муниципальных образованиях до 1 января 2026 года.
