Многие периодически сетуют на государственные органы, рассказывая о различных абсурдных решениях или административных барьерах. Но бывают и случаи, когда стоит похвалить чиновников. Например, сейчас Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга сделал большой шаг навстречу предпринимателем. Шагом является распоряжение КИО «О порядке принятия решения о даче согласия на передачу стороной всех прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта другому лицу (передачу договора)».
Долгое время КИО полностью отвергал возможность переуступки по договорам даже аренды, а тут речь про нестационарные торговые объекты, которые только на торгах. За редким исключением — для целевого предоставления.
Решения о даче согласия на передачу стороной всех прав и обязанностей по договору на размещение НТО другому лицу (передачу договора) принимаются КИО в соответствии со ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ на основании заявления хозяйствующего субъекта, выступающего стороной по договору. Но как всегда есть, несколько условий:
И самое сладкое — заплати в бюджет за передачу договора. Сколько? По договору за 6 месяцев. В случае сезонного НТО в соответствии с постановлением № 1045 от 27.09.2012 — 50% годовой платы по договору, рассчитанной за периоды использования места размещения НТО.
Подобное решение — огромное подспорье для субъектов МиСП. Закончили бизнес и есть шанс без торгов передать другому целевым образом. Все выполнили, оплатили. Далее — ждем оформления. Хвалим комитет громко! Но все-таки сначала посмотрим на реализацию.
Долгое время КИО полностью отвергал возможность переуступки по договорам даже аренды, а тут речь про нестационарные торговые объекты, которые только на торгах. За редким исключением — для целевого предоставления.
Решения о даче согласия на передачу стороной всех прав и обязанностей по договору на размещение НТО другому лицу (передачу договора) принимаются КИО в соответствии со ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ на основании заявления хозяйствующего субъекта, выступающего стороной по договору. Но как всегда есть, несколько условий:
- отсутствие задолженности хозяйствующего субъекта и лица, в пользу которого совершается переуступка, перед КИО вследствие неосновательного обогащения;
- отсутствие информации о хозяйствующем субъекте и лице, в пользу которого совершается переуступка, в публичном реестре должников;
- отсутствие сведений о проведении процедуры банкротства либо принятии решения о ликвидации в отношении лица, в чью пользу будет переуступка;
- отсутствие сведений о неустраненных нарушениях условий договора;
И самое сладкое — заплати в бюджет за передачу договора. Сколько? По договору за 6 месяцев. В случае сезонного НТО в соответствии с постановлением № 1045 от 27.09.2012 — 50% годовой платы по договору, рассчитанной за периоды использования места размещения НТО.
Подобное решение — огромное подспорье для субъектов МиСП. Закончили бизнес и есть шанс без торгов передать другому целевым образом. Все выполнили, оплатили. Далее — ждем оформления. Хвалим комитет громко! Но все-таки сначала посмотрим на реализацию.
