Очередное поражение Смольного или очередная победа бизнеса.
КГИОП проиграл суд к ООО «Марина» с требованием демонтировать несогласованные сооружения (плавучий дом и ринг для боев) в северной части акватории Галерной гавани и восстановить благоустройство берега.
В 2008 году город сдал в аренду ООО «Марина» полосу земли по берегам гавани. А чуть позже КГИОП заключил с компанией охранное обязательство, в котором обязал бизнесменов не устанавливать на территории временные сооружения.
В этом судебном процессе мы лично не участвовали, но пару лет назад именно мы оформляли именно эти земельные участки.
Проблемы были со старыми договорами, а также с администрацией района. Очень интересные участки оказывается не только для бизнеса, но и для чиновников.
С помощью профессиональных юристов, то есть нас, перезаключили договоры аренды.
Работа, стоит признать, непростая была, 3 участка. Успешно все сделали, получили официальный договор с КИО на земельные участки, примыкающие к воде.
На всех участках компания провела работы по благоустройству. Кстати, молодцы ребята, и яхт клуб красивый, и вокруг все отлично сделали.
При этом никто не собирался устанавливать никаких ограждений, любой желающий мог насладиться красотой и чистотой набережной.
И все было бы хорошо, но пришла беда откуда не ждали. Компания решила провести бои, но не на земле, а на воде, что вызвало общественный резонанс. После чего КГИОП сразу же задумался и подал иск в суд.
Несколько лет назад земельные участки вблизи берегов Галерной гавани начали «переплывать» к застройщикам и прочим желающим структурам.
И вот уже КГИОП затеял проверку в гавани, по результатам которой нашлись понтоны из бетона, двухэтажное здание, тоже видимо из бетона, и надпись «Бои на бетоне воде» А еще ринг и стоянку для катеров, тоже из бетона. А из дерева — только трапы на откосах. В общем, ничего такого КГИОП не согласовывал! Уберите!
Но суд встал на сторону компании, посчитав, что согласования были, но с другими ведомствами. Яхт-клуб был предусмотрен дополнительными соглашениями с Невско-Ладожским бассейновым управлением и с КИО.
В итоге получилось, что формально самострой и не самострой вовсе, а «пришвартованные плавучие объекты». А двухэтажный дом из бетона — маломерное судно. А ринг на воде — несамоходное плавсредство «Иволга». Кстати ринг и баннер с «Иволги» добровольно демонтировали. А КГИОП без очков был.
Из охранного обязательства нельзя сделать однозначный вывод о том, распространяется ли оно на объекты, не являющиеся зданиями или сооружениями. Контроль за соблюдением требований, касающихся внешнего вида и характеристик плавучих объектов, — не полномочия КГИОП.
Иск отклонен в первой инстанции. Считаем, что решение верное. У компании есть 3 договора аренды ЗУ с КИО, нарушений нет, все оформлено законным образом. Возможно это и послужило основой для судебного решения.
А что или кто послужил инициатором для проверки и рождения иска — вопрос со звездочкой.
КГИОП проиграл суд к ООО «Марина» с требованием демонтировать несогласованные сооружения (плавучий дом и ринг для боев) в северной части акватории Галерной гавани и восстановить благоустройство берега.
В 2008 году город сдал в аренду ООО «Марина» полосу земли по берегам гавани. А чуть позже КГИОП заключил с компанией охранное обязательство, в котором обязал бизнесменов не устанавливать на территории временные сооружения.
В этом судебном процессе мы лично не участвовали, но пару лет назад именно мы оформляли именно эти земельные участки.
Проблемы были со старыми договорами, а также с администрацией района. Очень интересные участки оказывается не только для бизнеса, но и для чиновников.
С помощью профессиональных юристов, то есть нас, перезаключили договоры аренды.
Работа, стоит признать, непростая была, 3 участка. Успешно все сделали, получили официальный договор с КИО на земельные участки, примыкающие к воде.
На всех участках компания провела работы по благоустройству. Кстати, молодцы ребята, и яхт клуб красивый, и вокруг все отлично сделали.
При этом никто не собирался устанавливать никаких ограждений, любой желающий мог насладиться красотой и чистотой набережной.
И все было бы хорошо, но пришла беда откуда не ждали. Компания решила провести бои, но не на земле, а на воде, что вызвало общественный резонанс. После чего КГИОП сразу же задумался и подал иск в суд.
Несколько лет назад земельные участки вблизи берегов Галерной гавани начали «переплывать» к застройщикам и прочим желающим структурам.
И вот уже КГИОП затеял проверку в гавани, по результатам которой нашлись понтоны из бетона, двухэтажное здание, тоже видимо из бетона, и надпись «Бои на бетоне воде» А еще ринг и стоянку для катеров, тоже из бетона. А из дерева — только трапы на откосах. В общем, ничего такого КГИОП не согласовывал! Уберите!
Но суд встал на сторону компании, посчитав, что согласования были, но с другими ведомствами. Яхт-клуб был предусмотрен дополнительными соглашениями с Невско-Ладожским бассейновым управлением и с КИО.
В итоге получилось, что формально самострой и не самострой вовсе, а «пришвартованные плавучие объекты». А двухэтажный дом из бетона — маломерное судно. А ринг на воде — несамоходное плавсредство «Иволга». Кстати ринг и баннер с «Иволги» добровольно демонтировали. А КГИОП без очков был.
Из охранного обязательства нельзя сделать однозначный вывод о том, распространяется ли оно на объекты, не являющиеся зданиями или сооружениями. Контроль за соблюдением требований, касающихся внешнего вида и характеристик плавучих объектов, — не полномочия КГИОП.
Иск отклонен в первой инстанции. Считаем, что решение верное. У компании есть 3 договора аренды ЗУ с КИО, нарушений нет, все оформлено законным образом. Возможно это и послужило основой для судебного решения.
А что или кто послужил инициатором для проверки и рождения иска — вопрос со звездочкой.
