При проведении электронных закупок по приобретению квартир в государственную собственность СПб КИО обосновывает начальную (максимальную) цену 1 кв. м общей площади жилого помещения с использованием методов, предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
В соответствии с приказом Минэкономразвития от 02.10.2013 № 567, содержащим рекомендации по применению методов определения НМЦК, заказчикам рекомендуется одновременно использовать несколько методов определения начальной цены.
При определении начальных цен на приобретение квартир в собственность Санкт-Петербурга КИО чаще всего применяется нормативный метод, предусматривающий расчёт НМЦК на основании установленных предельных цен.
В настоящее время Комитет планирует при определении начальных цен контрактов по покупке квартир наряду с нормативным методом использовать также метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), который заключается в расчёте НМЦК на основании данных о рыночных ценах на идентичные или однородные товары и является приоритетным для определения и обоснования НМЦК.
Согласно Закону о контрактной системе и приказу Минэкономразвития при использовании нескольких методов определения начальной цены заказчик использует цену, являющуюся наименьшей.
Интересно, кому будет выгодно использовать наименьшую цену?
