Комитет имущественных отношений СПб регулярно заявляет, что еще один район проинвентаризировали, потом еще один. Но мы постоянно общаемся с предпринимателями, нас так просто не убедить. Каким то образом в процессе инвентаризации остаются без внимания крупные и интересные для бизнеса объекты.
Как так происходит?
Злые языки говорят о том, что много недобросовестных людей.
Ситуация следующая: либо никто не выходит на адрес, либо кто-то сильно мотивирует не учитывать определенные адреса. Множество объектов по-прежнему не подверглись инвентаризации, всё ждут своей очереди. А бывают и необъяснимые исчезновения из общего перечня. Но в помещениях уже работают люди, а бюджет при этом просто недополучает деньги.
Отлично, что начали что-то делать.
Но, на наш взгляд, только 50 процентов из того, что реально есть, выявляется. А может даже меньше.
Теперь немного о сроках.
У нас до недавнего времени вся политика строилась на «никому ничего не давать, а если давать то на непродолжительный срок». Три года без права строительства (если про аренду говорить) — для участков. Но и договор аренды помещения тоже краткосрочный.
Только сейчас город стал действительно понимать, что субъектам предпринимательства не выгодно вкладываться в краткосрочный объект. Зачем тебе в вкладываться в аренду на три года (участок, помещение неважно во что), если через три года это заберут?!
Мы очень надеемся на воплощение законодательной инициативы, суть которой во внесении изменений — разрешать по аналогии с помещениями продление договора аренды земельного участка.
Сейчас КИО наконец-то стал проводить торги, где сдает в аренду на 10 лет, помещения, в том числе. Хотя Росимущество давно уже торгует арендой на 15 лет.
Очень мало сейчас объектов для приватизации в принципе. Качество объектов, которые выставляются на приватизацию, оставляет желать лучшего. Маленькая площадь, подвалы, цокольные этажи, «убитые» помещения. Далеко не эти объекты очень хочет видеть малый и средний бизнес на торгах в собственность, да и в аренду.
-Все посчитали?
-Посчитали, но не проверили.
